MỞ BÁN KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN


KHU DÂN CƯ  IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN
Dự án Phúc An city là 1 điểm nhấn của tập đoàn Trần Anh, luôn được chú trọng về pháp lý cũng như vị trí
Ngoài những dự án nổi bật như Phúc An city, Trần Anh Riverside ,  còn kể đến dự án Idco Tân An
Khu dân cư Idico phường 6 Tân An sau một thời gian hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đến nay chủ đầu tư đã mở bán giỏ hàng mới với những sản phẩm và bảng giá vô cùng hấp dẫn, nhất định sẽ trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư trong những tháng cuối năm 2018 và năm 2019.
Khu dân cư Idico phường 6 Tân An chính là tên gọi đầy đủ của dự án nhà phố có quy mô 36ha, tổng vốn đầu tư lên đến 980 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Long An Idico (IDICO) làm chủ đầu tư. 
Công ty IDICO được biết đến là một công ty lớn mạnh có 11 công ty thành viên và nhiều công ty liên doanh trên khắp cả nước, IDICO khẳng định được thương hiệu trên thị trường là một Doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong 3 lĩnh vực: Đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, đầu tư và kinh doanh hạ tầng giao thông, đầu tư sản xuất điện năng, cùng nhiều lĩnh vực có liên quan như: Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí và thiết kế nội thất, phát triển và đầu tư nhà ở,...
Công ty xây dựng Idico - DatVangAnCu
 Hiện nay, sản phẩm nhà phố khu dân cư Idico phường 6 Tân An được phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Trần Anh – Một trong những Tập đoàn đứng đầu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản tại Long An hiện nay. Sự hợp tác của 2 doanh nghiệp hàng đầu này, đã cho thấy tiềm năng của khu dân cư Idico phường 6 Tân An, sẽ cực kì thu hút giới đầu tư thời gian sắp tới.

VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN
Khu dân cư Idico phường 6  Tân An, tọa lạc trên mặt tiền đường Hùng Vương, thuộc phường 6, thành phố Tân An, tỉnh Long An. Khu dân cư Idico phường 6 Tân An cách trung tâm thành phố HCM 42km theo hướng Quốc lộ 1A về miền Tây.  Thành phố Tân An nằm trên trục phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, được xem là khu đô thị vệ tinh của Tp HCM từ năm 2012 và là khu đô thị cửa ngõ quan trọng của Đồng bằng sông Cửu Long.
Sơ đồ vị trí khu dân cư Idico phường 6 Tân An - DatVangAnCu
Vị trí khu dân cư Idico phường 6 Tân An  vô cùng đắc địa, sở hữu được mạng lưới giao thông đồng bộ và hoàn chỉnh,  khi liền kề quốc lộ 1A (đoạn tránh thành phố Tân An và Trung tâm hành chính mới tỉnh Long An ) – tuyến đường chính kết nối từ Tp HCM đến Long An nói riêng và các tỉnh miền Tây nói chung, quốc lộ 62 tuyến đường dẫn thẳng đến tỉnh Đồng Tháp. Đầu năm 2010 tuyến đường Cao tốc thành phố HCM - Trung Lương đi vào hoạt động và cắt ngang quốc lộ 62, cách vị trí khu dân cư Idico phường 6 Tân An chỉ 1km, đây là một trong những tuyến đường trọng điểm góp phần phát triển kinh tế của khu vực.
Thành phố Tân An đạt tiêu chuẩn khu đô thị loại II, nên mức sống cư dân nơi đây được xem là cao nhất tại Long An. Nhu cầu sở hữu nơi ở cao cấp với những dịch vụ tiện ích hiện đại từ đó cũng phổ biến hơn. Những tiện ích tại Tân An liên tục hình thành và phát triển theo hướng công nghệ hiện đại, đến mức có thể sánh ngang quận 3 của Tp HCM. 
Khu dân cư Idico phường 6 Tân An ngay tại trung tâm Tp Tân An sầm uất, nên thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích cao cấp như: Chợ Lớn, bến xe Tân An, sân vận động, rạp chiếu phim, siêu thị Co.op Mart, công an tỉnh Long An,trung tâm hành chính tỉnh Long An, siêu thị điện máy, thế giới di động, bệnh viên đa khoa Long An, trường THPT Tân An, Lê Quý Đôn, trung tâm y tế dự phòng, ngân hàng Vietcombank, Agribank, Kiên Long bank,...tất cả tiện ích trải đều xung quanh khu dân cư phường 6 Tân An.

Trung tâm hành chính tỉnh Long An - DatVangAnCu

PHÁP LÝ KHU DÂN CƯ IDICO  PHƯỜNG 6 TÂN AN
Khu dân cư Idico phường 6 Tân An, đã được UBND thành phố Tân An quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.  
Thời hạn bàn giao Giấy Chứng nhận Quyền Sử dụng Đất:
- Chậm nhất là 2 tháng kể từ ngày kí Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, chủ đầu tư sẽ ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.
- Chậm nhất là 2 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng, chủ đầu tư sẽ bàn giao giấy Chứng nhận Quyền Sử dụng Đất cho khách hàng.
Cam kết hoàn công:
- Trong thời hạn 4 tháng kể từ ngày ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.
- Sau khi bàn giao nhà, chủ đầu tư sẽ tiến hành cập nhật hoàn công trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, thời hạn chậm nhất là không quá 90 ngày kể từ thời điểm bàn giao nhà.

BẢNG GIÁ VÀ SẢN PHẨM KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN 

Nhà phố khu dân cư phường 6 Tân An 

Khu dân cư Idico phường 6 Tân An được quy hoạch với toàn bộ 100% là nhà phố liền kề. Đây được xem là dòng sản đứng đầu xu hướng đầu tư hiện nay. Giỏ hàng độc quyền đẹp nhất dự án có số lượng khá khiêm tốn chỉ 138 căn.  Được xây dựng 1 trệt 2  và có 2 loại diện tích là 4,5x20 và 5x20, được chừa sân trước, sân sau rộng rãi và thoáng đãng. Nhà phố khu liền kề trong khu dân cư Idico phường 6 Tân An được thiết kế theo kiến trúc bán cổ điển châu Âu, màu sắc chủ đạo được lựa chọn là màu trắng xám sang trọng, bắt mắt. Không gian bên trong nhà cho thấy sự tinh tế trong từng đường nét thiết kế, cách bố trí của sổ và cửa chính có hướng đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất, mang đến sinh khí và năng lượng cho toàn bộ không gian bên trong nhà.
Mỗi căn nhà phố liền kề có giá 4.500.000.000 VNĐ đã bao gồm các loại thuế. Với mức giá này, được xem là ổn định thậm chí là thấp hơn so với thị trường bất động sản đang sốt tại khu vực. Với mức giá giai đoạn đầu, pháp lý an toàn trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng được xây dựng đồng bộ như khu dân cư Idico phường 6 Tân An, thì đây được xem là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư.
Nhà phố khu dân cư Idico phường 6 Tân An - DatVangAnCu
Khu dân cư Idico phường 6 Tân An quy hoạch hạ tầng đồng bộ, trục đường chính có lộ giới 46m, đường nội bộ 25m. Hệ thống xử ký nước và rác thải, hệ thống điện chiếu sáng, camera an ninh được trang bị những thiết bị hiện đại nhất.

Đất nền khu dân cư phường 6 Tân An

Chủ đầu tư chỉ mở duy nhất 60 lô đất nền mặt tiền đường Hùng Vương và mặt tiên đường Lê Văn Việt, với mức giá vô cùng hấp dẫn, chỉ 15,4 triệu/m2 . Chủ đầu tư phân lô cơ bản 90m2, tưởng đương mỗi lô chỉ có giá từ 1,386 tỷ/lô. Với mức giá này tại thành phố Tân An có thể được xem là rất thấp, nên dự kiến trong đợt mở bán ngày 16/02 nhất định sẽ cháy hàng sản phẩm đất nền khu dân cư phường 6 Tân An. 
Đường nội bộ khu dân cư idico phường 6 Tân An - DatVangAnCu
Cùng trong một khu vực, cùng trên mặt tiền đường Hùng Vương, ở đoạn đường Hùng Vương nối dài mỗi căn nhà phố 100m2 có mức giá từ từ  8-10 tỷ đồng đang được rao bán, một con số chênh lệch không hề nhỏ mặc dù cùng một khu vực và được hưởng những tiện ích như nhau. Vậy nguyên nhân tại sao lại có sự chênh lệch này? Nguyên nhân chủ yếu chính là  khu dân cư Idico phường 6 Tân An đang phát triển, mang đến nhiều  ảnh hưởng tích, thúc đẩy khu vực này ngày càng sầm uất hơn,  giá trị bất động sản tại khu vực đang trở nên sốt từng này, người dân cũng biết nhanh chóng bước vào cuộc đua lợi nhuận, vô cùng hấp dẫn này, nên mức giá bên ngoài có sự chênh lệch đáng kể so với thực tế. Với mức giá 4.5 tỷ cho một căn nhà trong khu dân cư Idico phường 6 Tân An, là mức giá chính thức từ chủ đầu và được hỗ trợ hoàn toàn về mặt hồ sơ pháp lý vẫn an toàn hơn rất nhiều so với mua các sản phẩm qua bên ngoài.

TIỆN ÍCH KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN
Nhờ sở hữu một hệ thống tiện ích ngoại khu tương đối sầm uất và đầy đủ, nên trong dự án chủ đầu tư phát triển không gian sinh thái, công viên cây xanh rộng lớn với mong muốn mang lại một không gian sống trong lành và thoáng mát cho toàn dự án. Công viên cây xanh kết hợp với những thiết bị tập thể dục hiện đại, giúp thuận tiện cho cư dân vận động thể dục mỗi buổi sáng, khởi động một ngày làm việc tràn đầy năng lượng. Các loại cây xanh có tán lớn được chủ đầu tư ưa chuộng được trồng dọc theo các tuyến đường, để đảm bảo không khí luôn mát mẻ và trong lành cho toàn bộ dự án. Kết hợp với những hộ kinh doanh gia đình hiện hữu bên trong dự án, giúp đáp ứng được những như cầu cơ bản của gia đình bạn một cách nhanh chóng nhất.

Công viên khu dân cư idico phường 6 Tân An - DatVangAnCu
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ ƯU ĐÃI KHI MUA NHÀ PHỐ TRONG KHU DÂN CƯ IDICO PHƯỜNG 6 TÂN AN.
  1. Phương thức thanh toán:
Quy định về đặt cọc:
-          Xác nhận đặt cọc sản phẩm là 100.000.000 VNĐ/sản phẩm.
Quy định về thời điểm ký hợp đồng
      -  Với chính sách này, khách hàng sẽ thanh toán sản phẩm thành 2 phần khác nhau: nền đất và nhà trên nền đất.
      -  Thời hạn ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng là 3 ngày kể từ ngày đặt cọc.
a)       Đối với giá trị nền đất:

Đợt thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
(Trên tổng giá trị đất)
Thời điểm thanh toán
1
95%
(Đã bao gồm tiền cọc)
Ngay khi kí hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
2
5%

Ngay khi nhận GCNQSDĐ

b)       Đối với giá trị nhà trên nền đất:
-  Thanh toán theo tiến độ

Đợt thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
(Trên tổng giá trị đất)
Thời điểm thanh toán
1
35%
(Đã bao gồm tiền cọc)

Ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
2
15%
60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
3
15%
90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
4
15%
120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
5
15%
150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
6
5%
Ngay khi nhận bàn giao nhà (Khoảng 180 ngày  kể từ ngày ký hợp đồng)
-  Thanh toán vượt tiến độ:
Đợt thanh toán
Tỷ lệ thanh toán
(Trên tổng giá trị đất)
Thời điểm thanh toán
1
95%
(Đã bao gồm tiền cọc)
Ngay khi kí hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
2
5%
 Ngay khi nhận bàn giao nhà

  1. Những ưu đãi dành cho khách hàng
- Đối với khách hàng thánh toán 95% trên tổng giá trị căn nhà ngay khi ký Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng sẽ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị căn nhà và phần chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp trên Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng.
- Các giải thưởng hấp dẫn gồm bộ nội thất trị giá 100 triệu đồng, Tivi Led Sam Sung 124inch, và những sổ tiết kiệm trị giá 10 triệu đồng khác dành cho khách hàng tham gia chương trình bốc thăm trúng may mắn vào những ngày thứ năm và chủ nhật mở bán tại dự án.
- Có xe đưa đón cho khách hàng liên hệ đặt chỗ tham quan dự án trước.
Lưu ý: Khách hàng nên làm việc với nhân viên Tập đoàn Trần Anh để nhận những thông tin chính xác nhằm  đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và uy tín của chủ đầu tư và đơn vị phân phối sản phẩm.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH TẬP ĐOÀN TRẦN ANH

• Hotline: 0945157766
Để được giải đáp những thắc mắc liên quan đến khu dân cư Idico phường 6 Tân An.



Tin tức khác